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桂林现房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、现房等作出抵押自建房产资金周转贷款,自建现房抵押助学贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住房商务活动贷款,抵押拆迁安置购房合同教育贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,现房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．现房贷款评估：委托桂林第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签现房贷款合同等手续.
6．现房证进押放款：需要去桂林现房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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桂林住房抵押借款,按揭房产贷款,个人现房抵押生意贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅出国留学贷款,个人购房合同大额消费贷款等办理基本材料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住房借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住房借款的桂林住房证；
4、如有尾款需提供原来的银行住房借款合同.
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桂林住房借资主营业务：抵押企业房产建筑装修贷款,适用现房贷款,安置房屋建筑装修贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款,住房二次抵押借资等
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